قامت وزارة الإسكان السعودية بإطلاق منصة إيجار لكي يتم توثيق عقود الإيجار من خلالها وذلك بغرض تسهيل إجراءات التسجيل على المواطنين بالإضافة إلى حفظ حقوق كل من المستأجر وصاحب العقار، بالإضافة إلى السرعة والدقة في تقديم الخدمة، ولكن لابد من توافر عدد من الشروط حتى يسمح بعملية تسجيل العقود السكنية إلكترونيا، وسوف نوضح هذه التفاصيل خلال السطور القليلة القادمة.
خطوات توثيق عقود الإيجار
تتم عملية التوثيق بطريقة إلكترونية من خلال اتباع عدد من الخطوات وهي على النحو التالي:
- أولا يتم زيارة البوابة الرئيسية لمنصة إيجار.
- بعد ذلك يتم النقر على الخدمات الإلكترونية ومنها اختيار تسجيل العقود.
- ثم بعد ذلك يتم اختيار حالة تعاقدية ثم النقر على تقديم الطلب.
- وهنا يظهر نموذج خاص بالتسجيل حيث يتم اضافة مجموعة من البيانات الخاصة بالمستأجر.
- كما يتم إضافة المعلومات المطلوبة حول صاحب العقار بالإضافة إلى معلومات عن السكن نفسه.
- وهنا يتم رفع جميع الأوراق الخاصة بالعقد والمستندات أيضا.
- ثم التحول إلى دفع دفع الرسوم المطلوبة للتسجيل واستكمال جميع الإجراءات اللازمة.
- وأخيرا يتم النقر على كلمة تسجيل العقد.
شروط تسجيل العقود عبر منصة إيجار
يتم تسجيل العقود السكنية عند استيفاء عدد من الشروط وهي على النحو التالي:
- أولا التسجيل بطريقة إلكترونية عبر المنصة.
- هذا بالإضافة إلى تحديد جميع التفاصيل الخاصة بالعقد من التاريخ ومكان الإبرام.
- كما يجب تحديد نوع العقار وقيمة الإيجار وجميع البنود المتفق عليها بين الطرفين.
- هذا بالإضافة إلى أن يكون صاحب العقار من المستثمرين في قطاع الملاك.
- كما يجب توضيح القيمة الشهرية الخاصة بالفواتير الشهرية من الغاز والكهرباء بالإضافة إلى المياه.
- هذا بالإضافة إلى دفع جميع الرسوم المطلوبة للتسجيل عبر المنصة.
- وتكون عادة 250 ريال سعودي كحد أدنى عن الوحدات السكنية.