كشف المركز الإعلامي لرئاسة مجلس الوزراء عن خطوات تسجيل العقود بمصلحة الشهر العقاري من أجل الحفاظ على أملاك المواطنين، مع عرض إجراءات توثيق العقود وقيمة الرسوم المقررة نظاماً، في ظل العمل على تبسيط المعاملات والتحول نحو الرقمنة و ميكنة الخدمات، عبر منصة مصر الرقمية الجديدة، حيث أكد البيان على جهود الدولة المصرية في هذا الشأن، والخطط الطموحة الموضوعة تجاه التحول الرقمي وتقديم الخدمة بشكل مميز، يعمل على توفير الوقت والجهد، عبر طرق موثقة ورسمية لتلافي ضياع الحقوق و المنازعات المتزايدة على الملكيات جراء اتباع الطرق العرفية.
سلط المركز الضوء على إجراءات والخطوات المتبعة من أجل توثيق العقود في الشهر العقاري بعد إتمام مرحلة التسجيل، وكيفية سداد الرسوم المقررة مع توضيح ملخص بالصور لتلك المعاملات، وبعض الحالات الخاصة، والأضرار التي قد تترتب جراء عدم التسجيل للوحدة أو التوثيق، وبيان حول عدد الأماكن المتاحة على مستوى الجمهورية للمصلحة، بجنب التنويه عن المعاملات الإلكترونية.
كيفية تسجيل العقود في الشهر العقاري
أوضح المركز الإعلامي أنه في حالة تسجيل وحدة بالشهر العقاري، ووفق ما نص عليه قانون 114 لسنة 1946، يقوم الطرفان بالذهب لأحد مكاتب المصلحة، أو يمكن للمشتري بنفسه وبوجب توكيل من البائع إتمام عملية تسجيل العقد، عبر تقديم طلب للمأمورية، على أن يتضمن كافة الوثائق والبيانات الدالة على الملكية ومنها الكشف المساحي الجديد لوصف العقار في حالة تغيير الأوصاف أو عدم وجود أخر قديم، ثم اتبع الخطوات.
- مراجعة الطلب من المختصين ومنحة مقبول كي يتم الإشهار.
- تقديم الطلب للمأمورية للمراجعة منها صالح للإشهار.
- تحرير العقد على الروق الأزرق.
- يتم تقديم الطلب لأحد مكاتب التوثيق حتى يتم تصديق التوقيعات للأطراف.
- تسليم صاحب الشأن المشهر بعد إتمام عملية الاعتماد والختم والإشهار.
- في حالة وجود نزاع يتم التسجيل وفق الحكم الصادر في الدعوى.
أحكام الشهر العقاري لتسجيل العقارات في المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك على حسب ما جاء في القانون رقم 27 لعام 2018، يمكن الإطلاع على خطواتها من الصورة المرفقة.
- إشهار المحررات والأحكام
- تقديم طلب الإشهار لمأمورية الشهر العقاري.
- صدور قرار المأمورية.
- إتاحة التظلم من القرار لمدة 30 يوم.
وتفاصيل الخطوات كما هو مرفق.
ويمكن الرجوع للحساب الرسمي لرئاسة مجلس الوزراء على موقع الفيس بوك ، والتعرف على كافة التفاصيل.
مرفق بعالية بيان حول قيمة الرسوم المقررة للخدمات التي يمكن تنفيذها ضمن التوضيحات التي قدمها المركز الإعلامي.