تهدف منصة إيجار إلى تنظيم عمليات الإيجار التي تتم في العقارات بجميع أنواعها بما يتناسب مع رؤية المملكة، والعمل على إصدار عقد إيجار إلكتروني يحفظ حقوق المستأجر المؤجر وكذلك الوسيط العقاري عن طريق تحديد بنود العقد والالتزامات، مما يجعله يتسم بالمرونة والسلاسة، ويتم توثيق عقد إيجار إلكترونيًا من خلال منصة إيجار لجميع المكاتب العقارية وشركات الوسطاء العقاريين بعد سداد رسوم الخدمة.
كيفية توثيق عقد إيجار إلكترونيًا
توثيق عقد الإيجار هو خطوة هامة يجب على المستأجر والمؤجر اتخاذها عند القيام بتأجير عقار ما أو وحدة سكنية، ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى المنصة الوطنية الموحدة.
- اختيار خدمة تسجيل عقد الإيجار.
- إدخال بيانات المستأجر.
- إدخال البيانات الخاصة بالعقار بعد اختيار نوع العقار.
- إدخال قيمة الإيجار سواء كانت شهرية أو سنوية.
- الضغط على إرسال العقد للتوثيق.
شروط توثيق عقد إيجار إلكترونيًا
حتى يمكن توثيق عقد إيجار إلكترونيًا، لا بد من توافر الشروط التالية:
- أن يكون المستأجر مواطن سعودي، أو لديه إقامة سعودية.
- أن يقوم بالتأجير صاحب العقار، أو أحد المستثمرين، أو وكيل عنه.
- أن تكون بطاقة الهوية الوطنية للمؤجر والمستأجر سارية المفعول.
- تقديم ما يثبت ملكية المؤجر للعقار.
- أن يكون كل من المؤجر والمستأجر مسجلين في منصة أبشر.
- سداد رسوم توثيق عقد الإيجار.
ومن الجدير بالذكر أن رسوم توثيق العقد تبلغ قيمتها 125 ريال سعودي ويتم سدادها من قبل المؤجر، ولا بد من سدادها قبل توثيق العقد من خلال المنصة.
أهداف منصة إيجار الإلكترونية
قامت وزارة الإسكان بالمملكة بإطلاق منصة إيجار لتحسين كفاءة الإيجار داخل المملكة العربية السعودية، وجعل عملية الإيجار سهلة بالنسبة لجميع الأطراف عن طريق تقديم عقد إيجار إلكتروني موثق من قبل وزارة العدل، ومن أهم أهداف المنصة:
- توثيق عقود إيجار المؤجر والمستأجر والوسيط.
- صياغة عقود الإيجار بما يتناسب مع احتياجات المستفيدين.
- ترخيص المنشآت العقارية بما يتناسب مع السياسات الرقابية.
- تقليل عدد القضايا المتعلقة بالإيجار.
- تحسين أداء قطاع الإيجارات، وبالتالي رفع مساهمة الأفراد في الناتج المحلي وبالتالي تحسين اقتصاد البلاد.