أعلن هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية عن استثناءات ضريبة التصرفات العقارية في خطوة تجاه تحفيز قطاع العقارات وتخفيف الأعباء المالية على المواطنين، والتي كشفت عن تعديلات هامة تبرز جهود الدولة في دعم سوق العقارات وتعزيز نمو القطاع العقاري بشكل فعال، وكذا وتشجيع المواطنين على تحقيق تملك المساكن.
استثناءات ضريبة التصرفات العقارية
أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية عن تسهيلات جديدة في ضريبة التصرفات العقارية، حيث أكدت الهيئة أن الدولة ستتحمل نسبة 5% من مجموع قيمة شراء المسكن الأول للمواطن، ويلحق هذا القرار المساعدات المالية بالمواطنين، وخاصةً فيما يتعلق بالمساكن الجاهزة للسكن.
هل شراء الارض السكنيه الاولى عليها ضريبه ؟ وهل الاعفاء الضريبي يشملها .
لاني بطبق عليها البناء الذاتي للمسكن الاول .
— سعو الشمري (@qooopp12) December 7, 2023
قامت الهيئة بإدخال تعديلات على لائحة ضريبة التصرفات العقارية، حيث شملت عدة استثناءات تهدف إلى تقليل الأعباء على المواطنين، يتضمن ذلك استثناءً للتصرف في العقارات من قبل مطورين عقاريين مرخصين، طالما كانت العقارات مخصصة لمشاريع البيع على الخارطة.
تشمل التعديلات استثناءات إضافية، مثل التصرف في العقار من قبل أفراد يملكون حصصاً في شركات لمدة لا تقل عن 5 سنوات، وكذلك التصرف بين الشركات التي تمتلكها نفس الأفراد لنفس الفترة الزمنية، كما تضمنت استثناءات ضريبة التصرفات العقارية حق التصرف في العقار دون مقابل لشركة مؤسسة تابعة لوقف ذري أو خيري لمدة 5 سنوات.
قنوات التواصل مع الهيئة
وفي سياق متصل، دعت الهيئة المكلفين والمهتمين إلى التواصل للحصول على استفسارات حول ضريبة التصرفات العقارية، حيث يمكن الاتصال عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، أو عبر حساب “اسأل الزكاة والضريبة والجمارك” على تويتر (@zatca_Care)، أو عبر البريد الإلكتروني ([email protected])، ويتوفر التواصل أيضًا عبر المحادثات الفورية على الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة.
تسجيل العمليات العقارية لتحقيق شفافية أكبر
ولتسهيل العمليات العقارية وتحقيق شفافية أكبر، تشدد هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على ضرورة تسجيل أي عملية تصرف عقاري على منصة التصرفات العقارية الخاصة بها، كما يطلب من المتعاملين توفير البيانات الدقيقة للعقار، وتحديد الاستثناء المتعلق بالتصرف العقاري.