بيّنت إحكام، آلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات التي تم إحياؤها بعد عام 1387هـ، حيث أوضحت أن المادة الرابعة تنص على أن العقارات التي تكون محل طلب التملك قد تم إحياؤها من قبل صدور أمر المنع من الإحياء، حيث أن هذا القرار قد صدر بموجب أمر سامي برقم 21679، وكان ذلك في 19 ذو القعدة 1387هـ.
طلبات تملك العقارات التي تم إحياؤها
أكدت منصة إحكام، على أن آلية وقواعد عمل اللجان المختصة بالنظر بطلبات التملك للعقارات، وفقًا للمادة الرابعة تحتم أن يكون العقار قد تم إحياؤه قبل صدور قرار المنع في 19-11-1387هـ، وتعد منصة إحكام بمثابة منصة الكترونية تابعة لـ هيئة عقارات الدولة، والتي تتألف من وزارة البيئة والزراعة المياه ووزارة المالية وكذلك وزارة الإسكان ووزارة المالية، وتختص المنصة باستقبال طلبات تعديل العقارات وتملكها، حيث يتم النظر بالطلبات الخاصة بطلبات التملك المعنة بالأعمال المساندة والتنظيمية وكذلك الفنية والإدارية.
خطوات التسجيل بمنصة إحكام
يمكن التسجيل بالمنصة في عدة خطوات:
- الذهاب إلى موقع منصة إحكام الالكتروني.
- الضغط على خانة تسجيل الدخول.
- الانتقال لنافذة تعبئة البيانات، ثم إدخال البيانات المطلوبة بالنموذج.
- تسجيل كافة البيانات الشخصية، ثم إرفاق المستندات المطلوبة، ثم الضغط على ارسال الطلب.
- مراجعة مكتب هندسي معتمد، وذلك لرفع تقرير المساحة، ثم بعد ذلك متابعة الطلب بشكل مستمر.
اختصاصات عمل منصة إحكام
- البت في طلبات التملك للعقارات.
- النظر بطلبات التعديل في ملكية العقارات.
- تقديم طلبات التعديل على صكوك الاستحكام بداخل الحرمين.
- طلبات إثبات التملك للعقارات التي تقع داخل الحرمين، وذلك وفقًا للضوابط المعروفة.
شروط التملك والتعديل عبر المنصة
- العقار المختص لا يقع ضمن المواقع التي حددت الدولة عدم جواز الملكية فيها.
- عدم وجود إحياء بالعقار المختص قبل أوامر المنع.
- عدم وجود حكم قضائي مكتسب بشكل نهائي، يفيد بسبق الفصل بأمر العقار.