أثار أحد المواطنين مسألة إلزام المستأجر بدفع الإيجار من خلال سؤال وجهه إلى منصة إيجار على موقع التواصل الاجتماعي “إكس”، وفي خطوة تفاعلية إيجابية، أوضحت المنصة مدى إلزامية تسديد قيمة الإيجار حتى نهاية مدة العقد في حال لعدم انتهائها ورغبة المستأجر في الخروج دون رضى المالك في رد دقيق وواضح، وفي سياق متصل، لفتت وزارة الإسكان النظر إلى خدمة توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا وخطوات الاستفادة منها فضلًا عن مزايا الخدمة العديدة.
إلزام المستأجر بدفع الإيجار
كشف حساب منصة إيجار ردًا على استفسار أحد المتابعين عبر موقع التواصل الاجتماعي “X”، بشأن إلزام المستأجر بدفع الإيجار حال الخروج قبل انتهاء مدة العقد، والذي تسائل فيه عن إلزامية دفع قيمة الإيجار لغاية نهاية العقد في حال خروج المستأجر دون رضى المالك قبل انتهاء مدة الإيجار المنصوص عليها في العقد، حيث أكدت المنصة ذلك بإجابة قاطعة، وجاء ردها: “نعم، ملزم بدفع القيمة الإيجارية للمؤجر”.
توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا
وكانت وزارة الإسكان قد قامت بإطلاق خدمة جديدة مؤخرًا والممثلة في خدمة توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا، والتي تمكن الأطراف المعنية بالعقد من القيام بإجراءات التوثيق دون الاضطرار إلى حضور مكاتب الوزارة أو التواجد بشكل شخصي في أحد الجهات الرسمية الأخرى.
وفي سياق متصل، أوضحت منصة إيجار من خلال حسابها الرسمي على منصة “إكس”، أن الوسيط العقاري يمكنه الاستفادة من خدمة تسجيل العقد السكني من أجل توثيق عقد إيجار إلكتروني، بحيث تكون كل عقود الإيجار الإلكترونية موحدة بين الأطراف المعنية “المستأجر والمؤجر”، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- التوجه إلى منصة أبشر وتسجيل الدخول.
- ملء مختلف البيانات المطلوبة.
- تعيين خيار “الخدمات الإلكترونية”.
- الموافقة على الإقرار.
- إرفاق كافة الوثائق الضرورية.
- استلام رسالة نصية تتضمن رقم الطلب.
- النقر على خدمات وزارة الإسكان، وبعدها توثيق عقود الإيجار.
- التحقق من صحة ودقة البيانات المدخلة قبل الإرسال، ثم النقر على “متابعة”.
- قراءة الشروط والأحكام جيدًا، والموافقة عليها.
مزايا توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا
وعن مزايا توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا أكدت الوزارة سعيها من خلال الخدمة المقدمة إلى تنظيم القطاع الإيجار وحماية حقوق كافة الأطراف المعنية، فضلًا تسهيل وتسريع الإجراءات، وتمثلت المزايا في:
- تسهيل الإجراءات: حيث تتم بشكل إلكتروني، دون إلزامية التواجد في مكاتب الوزارة أو إحدى الجهات الرسمية الأخرى.
- سرعة الإجراءات: والتي تتم في بضع دقائق فقط.
- الأمان: وذلك كون عقود الإيجار التي يتم توثيقها بشكل إلكتروني تتيح مختلف الضمانات القانونية.