استكمال إجراءات صكوك الاستحكام عبر منصة إحكام هو عملية تلعب دوراً بالغ الأهمية في تيسير وتنظيم عمليات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، ويأتي ذلك ضمن إطار مبادرات الحكومة الهادفة إلى تعزيز الشفافية وتسهيل الوصول إلى الخدمات العقارية بشكل فعال، حيث تعكس هذه العملية التزام المملكة بتحقيق رؤية 2030، والتي تهدف إلى تعزيز بيئة الأعمال والاستثمار، وجعل العمليات العقارية أكثر سلاسة ومرونة.
استكمال إجراءات صكوك الاستحكام
تعد صكوك الاستحكام أحد أنواع الصكوك العقارية التي تمنحها الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية للأشخاص الذين يثبتون ملكيتهم لعقارات في مناطق محددة، ويتم إصدار صكوك الاستحكام بناءً على أحكام نظام وثائق الملكية العقارية ونظام القضاء ونظام الإجراءات الجزائية، ولاستكمال إجراءات هذه الصكوك، يجب ابتاع الخطوات التالية:
- التسجيل: يجب على المتقدم إنشاء حساب على منصة إحكام.
- تقديم الطلب: يجب تعبئة النموذج المخصص للطلب وإرفاق المستندات المطلوبة.
- مراجعة المكاتب الهندسية: يتعين على المتقدم مراجعة مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي في حال كان الطلب جديد، أو تكملة إجراءات طلب سابق.
- متابعة حالة الطلب: يمكن متابعة حالة الطلب عن طريق المنصة.
متطلبات التقديم على صكوك الاستحكام
للبدء في عملية استكمال صك الاستحكام، يجب الالتزام بالمتطلبات التالية:
- هوية مقدم الطلب.
- صك تملك مكتسب صفة نهائية.
- تسجيل حساب في منصة إحكام.
- الهوية الوطنية لممثل صاحب الطلب بالوكالة وفي حال كان وراثًا فيجب تضمين حرص الورثة.
- رفع تقرير مساحي مقدم مكتب هندسي معتمد لدى إحكام يحتوي على رقم الصك ومصدره وتاريخه.
طلبات استكمال صك الاستحكام
لضمان استكمال صك الاستحكام بنجاح، يجب توفير عدة مرفقات ضرورية، وفيما يلي أهم هذه المرفقات:
- إضافة الأطوال.
- الإعلان في الصحيفة.
- إضافة الحدود والمساحة.
- التعديل المؤثر على المجاورين.
- تعديل المساحة بالزيادة على ما دون الصك.
- مخاطبة الجهات الحكومية المنصوص عليها في النظام.
- تعديل الأطوال والمساحة بالزيادة على ما دون الصك.