أعلنت الهيئة العامة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية عبر حسابها الرسمي أنه بداية من 15 يناير 2024 يبدأ العمل كلياً بقرار مجلس الوزراء الصادر برقم 131، وينص القرار على حصر التعامل المالي الخاص بعمليات دفع الإيجار عبر القنوات الرقمية فقط، كما أضافت أنه سيتم إيقاف العمل بسندات القبض الإلكترونية حتى ذلك التاريخ، كما أوضحت أنه يلزم توثيق عقد إيجار قبل انتهاء المدة التصحيحية، حيث انه لن يتم قبول أي إثباتات لعمليات دفع الإيجار خارج إطار القنوات الرقمية بعد ذلك التاريخ، للمزيد من التفاصيل عبر فقرات المقال.
توثيق عقد إيجار
دعت منصة إيجار كافة المستفيدين من مجال العمل العقاري والمنتفعين من (المؤجر والمستأجر) بضرورة توثيق العقد إلكترونياً على المنصة قبل يوم الاثنين الموافق 15 يناير الجاري، كما أضافت أنه قد تم البدء في إيقاف العمل بسندات القبض الإلكترونية حتى هذا التاريخ، وأوضحت أن تلك الخدمة الجديدة تصب في مصلحة كافة المستفيدين من العمل العقاري لتحقيق الشفافية وضمان وصول الدفعات المالية بين الطرفين.
عقد إيجار شهري
كما أكدت المنصة أن القرار الجديد يشمل كافة الوحدات السكنية الإيجارية ووفقاً لضوابط الدفع المحددة بين الطرفين سواء شهري أو سنوي، كذلك يمكن تقسيط مبالغ الإيجار وسدادها بشكل جزئي عبر قنوات المنصة (مدى وسداد برقم المفوتر 153)، وفق اتفاق بين المؤجر والمستأجر، وسيتم وصول الدفعات المالية للمؤجر خلال خمس أيام عمل بحد أقصى من تاريخ إيداعها في المنصة.
منصة إيجار دخول
يمكن الدخول للمنصة وتوثيق العقود الإيجارية باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار.
- ثم اختيار العقار للوحدات الإيجارية.
- بعد ذلك إدخال بيانات العقد المرافقين.
- ثم الضغط على التالي.
- تحديد قيمة الايجار للوحدة.
- الضغط على التالي.
- ثم إرسال العقد للتوثيق.
حصر التعامل عبر القنوات الرقمية
أوضحت هيئة العقار أن قرار حصر التعامل المادي للمدفوعات الإيجارية على منصة ايجار، وإلغاء سندات القبض يبدأ وفق لما يلي:
- توثيق الطرفين للعقد عبر وسيط عقاري مرخص من الهيئة.
- ثم البدء باستخدام قنوات الدفع الرقمية في إيجار (مدى وسداد).
- دفع الإيجار الشهري او السنوي للوحدات السكنية بشكل رقمي عبر منصة إيجار.