وفقاً لقرار مجلس الوزراء السعودي أعلنت الهيئة العامة للعقار عن أن يوم الاثنين الموافق 15 يناير 2024 هو موعد بدء العمل بحصر التعامل المالي الخاص بعمليات دفع الإيجار عبر القنوات الرقمية فقطن كما أضافت أنه تدريجياً حتى هذا التاريخ سيتم وقف العمل بسندات القبض الإلكترونية، وذلك لكافة الوحدات السكنية، كما أضافت أنه لن يُعتد بأي إثباتات لعمليات دفع الإيجار خارج إطار القنوات الرقمية بعد ذلك التاريخ، ومن هنا كثر البحث عن كيفية توثيق عقد إيجار إلكترونياً، للمزيد من التفاصيل عبر فقرات المقال.
توثيق عقد إيجار إلكترونياً
أعلنت منصة إيجار أنه يشترط توفر صك ملكية العقار من أجل اعتماده، جاء ذلك بعد إعلان هيئة العقار عن بدء حصر التعامل على القنوات الرقمية، ويمكن توثيق العقد باتباع الخطوات التالية:
- الدخول لمنصة إيجار ثم اختيار العقار للوحدات الإيجارية.
- ثم إدخال بيانات العقد وعدد المرافقين.
- بعد ذلك الضغط على التالي.
- كتابة قيمة الايجار السنوي للوحدة أو الخدمة.
- الضغط على التالي، ثم إرسال العقد للتوثيق.
عقد إيجار إلكتروني
أعلنت هيئة العقار بالسعودية أن خطوة وقف سندات القبض تدريجياً وحصر التعامل المالي للمدفوعات الإيجارية تبدأ وفقا لما يلي:
- أولا توثيق المؤجر والمستأجر العقد عبر وسيط عقاري مرخص من الهيئة.
- بعد ذلك البدء باستخدام قنوات الدفع الرقمية في إيجار، لإجراء عمليات الدفع.
- ثم دفع المبالغ المالية المخصصة لإيجار الوحدات السكنية بشكل رقمي عبر منصة إيجار (مدى، وسداد باستخدام رقم المفوتر 153).
مدة وصول المدفوعات المالية للمؤجر
أوضحت هيئة العقار الاثنين الموافق 15 يناير 2024 هو موعد تطبيق قرار حصر التعامل المالي المرتبط بعمليات دفع الإيجار من خلال القنوات الرقمية فقط، كما أضافت أن الدفعة الإيجارية ستصل بعد دفعها عبر القنوات الرقمية في إيجار إلي حساب المؤجر البنكي خلال 5 أيام عمل، كما وفرت الخدمة إمكانية الدفع الجزئي وفق اتفاق يتم بين المؤجر والمستأجر.