أعلنت الهيئة العامة للعقار عبر حسابها الرسمي بناء على قرار من مجلس الوزراء السعودي رقم 131 بأنه تم إيقاف العمل بسندات القبض الإلكترونية، وبداية من يوم غد الاثنين الموافق 15 يناير يبدأ العمل وتحويل ايجار الوحدات السكنية الإيجارية عبر منصة إيجار بقنواتها المختلفة أو باستخدام أبل باي، كما أضافت أنه بعد ذلك لن يتم قبول أي مدفوعات إيجارية خارج قنوات المنصة، وقد نشرت العقار أبرز الضوابط التنظيمية لتلك الخدمة وفق ما نوضحه بفقرات المقال.
تحويل ايجار الوحدات السكنية
أوضحت منصة إيجار أنه تم حصر تحويل ايجار الوحدات السكنية العقارية عبر قنواتها فقط، ويشمل ذلك كافة الوحدات السكنية الإيجارية، بينما يستثنى من ذلك المحلات الإيجارية، ويمكن دفع عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول لمنصة إيجار.
- ثم الدخول على القائمة المالية.
- اختيار عرض الفواتير.
- بعد ذلك اختيار العقد.
- ثم إجراء الدفعة.
- سيتم الانتقال إلى صفحة الدفع لسداد المبلغ المستحق.
- إدخال المبلغ المطلوب.
- ثم تأكيد الطلب.
- تسجيل بيانات بطاقة مدى واختيار الدفع الآن، أو السداد عبر آبل باي.
ضوابط تحويل ايجار الوحدات السكنية
أكدت منصة إيجار أن تحويل المدفوعات الإيجارية عبر المنصة فقط، يصب في مصلحة كافة المستفيدين من العمل العقاري، ويعمل على تحقيق الشفافية، وجاء الضوابط الجديدة وفق لما يلي:
- توثيق عبر وسيط عقاري مرخص من الهيئة العامة للعقار.
- ثم استخدام قنوات الدفع الرقمية في إيجار، لإجراء عمليات الدفع للمدفوعات الإيجارية أو أبل باي.
- يتم تحويل المدفوعات لحساب المالك البنكي خلال خمس أيام عمل من تاريخ إيداعها.
- لا يوجد أي رسوم مفروضة على تحويل الإيجار، وتتم الخدمة مجاناً.
- كما يمكن تجزئة المبالغ الإيجارية وفق اتفاق بين المؤجر ومالك العقار.
رقم إيجار
يمكن التواصل مع منصة إيجار للاستفسار أو تقديم شكوى عبر الرقم 199011، وقد اكدت المنصة على ضرورة وجود عقد للعقار حتى يتم توثيقه، وفي حال تأخر المستأجر في السداد يمكن التواصل مع المنصة للحصول على تعويض عن كل يوم تأخير.
توثيق عقد إيجار
يمكن توثيق العقود الإيجارية عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار.
- اختيار العقار للوحدات الإيجارية.
- إدخال بيانات العقد والمرافقين.
- الضغط على التالي.
- كتابة قيمة الإيجار للوحدة.
- إرسال العقد للتوثيق.