الكثير من الأشخاص يتساءلون عن كيفية تقديم طلب عبر منصة إحكام حيث تعتبر منصة أحكام من أفضل وأنجح المنصات التي تقدمها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
تقديم طلب عبر منصة إحكام
تعتبر منصة إحكام إحدى أهم المنصات الإلكترونية التي طرحتها وزارة العدل السعودية، بهدف تسهيل إجراءات تملك العقارات المملوكة للدولة وتقدم المنصة الكثير من الخدمات الإلكترونية، تعرف على الطريقة الصحيحة لتقديم طلب جديد عبر منصة الحكم الإلكترونية 1445وذلك عن طريق الالتزام بهذه الخطوات التالية:
- أولا من الضروري الدخول إلى منصة الأحكام الإلكترونية من هنا.
- ثم عليك تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك وتدوينهم بشكل صحيح.
- بالإضافة إلى اختيار حقل إرسال طلب.
- إلى جانب اختيار حقل نوع الطلب طلب تمليك عقار.
- ومن هنا تحديد نوع العقار الذي تريد امتلاكه.
- ثم قم بتحديد موقع العقار.
- قم بملء المعلومات اللازمة والمطلوبة منك
- قم بتحميل الأوراق اللازمة المطلوبة.
- انقر على حقل إرسال الطلب.
- بعد تقديم الطلب، تتم دراسة الطلب من قبل اللجنة التي تنظر طلبات تملك العقارات المملوكة للدولة ويتم إبلاغ مقدم الطلب بالنتيجة خلال مدة لا تتجاوز تسعين يومًا.
- في حال قبول الطلب سيتم إرسال إشعار لمقدم الطلب لاستكمال إجراءات الملكية والتي تتمثل في دفع المقابل النقدي المستحق وتوقيع عقد الملكية.
الإجراءات اللازمة لتقديم الطلبات العقارية
هي كما يلي:
- أولا لابد أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية، أو يعيش في المملكة العربية السعودية.
- بالإضافة إلى يجب أن يكون العقار المراد تملكه داخل حدود المملكة العربية السعودية.
- إلى جانب ذلك يجب أن يكون تقديم طلب التسجيل خلال المدة التي تحددها هيئة عقارات الدولة وهي عشر سنوات تبدأ من 1442/5/5هـ.
- أن لا يكون العقار المراد تسجيله قد صدر ضده حكم قضائي نهائي.
- ولا تنفي هيئة المخططات التنظيمية والتصوير الجوي وجود إحياء داخل العقار المراد تملكه قبل صدور قرار منع التجديد الذي صدر بناء على الأمر الملكي عام 1387هـ.
- من الضروري يجب ألا يقع العقار ضمن الأماكن المحظور تملكها، والتي تحددها هيئة عقارات الدولة.