أعلنت الهيئة العامة للعقار عبر حسابها الرسمي، عن أنه بداية من يوم الاثنين الموافق 15 يناير 2024، بدأ حصر مدفوعات مبالغ الإيجار عبر قنوات منصة إيجار فقط، كذلك انتهاء العمل بسندات القبض بداية من ذلك التاريخ، ولن تقبل أي عقود أو يتم الاعتراف بها بعد ذلك التاريخ، وأوضحت المنصة أنه يلزم توثيق العقود عبر وسيط عقاري معتمد، كما حددت المنصة قيمة رسوم عقد الايجار الإلكتروني، والطرف الواجب عليه دفعها، وذلك وفق لما هو موضح بفقرات المقال.
رسوم عقد الايجار
أوضحت منصة إيجار عبر موقعها الرسمي عن أن المؤجر هو من يتحمل دفع قيمة رسوم عقد الإيجار الإلكتروني، وأوضحت أن المستأجر لا يتم فرض أي رسوم عليه، وأضافت أنه يلزم توثيق العقد عند مكتب عقاري معتمد، ويحصل المكتب على قيمة رسوم بحد أقصى 2,50% من قيمة عقد الايجار، أي كان عدد سنوات الإيجار.
كم مدة وصول المدفوعات الإيجارية؟
كما أوضحت المنصة أن مدة وصول الدفعات الإيجارية لحساب المؤجر، بعد إيداعها من جانب المستأجر، تكون خمس أيام عمل بحد اقصى، ويمكن الدفع عبر قنوات المنصة، باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى القائمة المالية في منصة إيجار.
- اختيار عرض الفواتير.
- ثم اختيار العقد، ثم إجراء الدفعة.
- سيتم الانتقال إلى صفحة الدفع لسداد المبلغ المستحق.
- بعد ذلك إدخال المبلغ المطلوب.
- تأكيد الطلب.
- تسجيل بيانات بطاقة مدى واختيار الدفع الآن، أو السداد عبر آبل باي.
سداد مدفوعات ايجار
برقم العقد وليس رقم الفاتورة يمكن سداد المدفوعات الإيجارية، وقد أوضحت المنصة أن لا يحق للمالك أن يزيد من قيمة الإيجار، إلا قبل إبلاغ المستأجر بفترة لا تقل عن 60 يوم، ثم بعد ذلك توثيق العقد بالاتفاق بين الطرفين.